İnegöl Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Melih Uçaravcı faiz indirimi sonrası konut satışlarında artış olduğunu ifade ederek, “Merkez bankasından geçen ay gelen faiz indiriminden sonra aylardır emlak sektöründeki yavaşlama sona ermeye başladı” dedi.
Piyasayı değerlendiren İnegöl Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Melih Uçaravcı, “Merkez bankasından geçen ay gelen faiz indiriminden sonra aylardır emlak sektöründeki yavaşlama sona ermeye başladı. Emlak sektörü devlet bankalarının konut kredilerini 0.99 a düşürmesi ve hükümet faizinin 24 puandan 19,75 düşülmesinin ardından vatandaşların faiz gelirlerinin azalması sonucu yatırımlarını tekrar toplamaya başladı. Tekrar beklenen faiz indirimi de 12 Eylül’de açıklandıktan sonra ticari mülk satışlarında hızlanma görüleceğini tahmin ediyoruz. Emlak sektöründe bulunan firmalarla yaptığımız görüşmeler sonucu ciddi anlamda konut satışlarında hızlanma yaşandığını sevinçle öğreniyoruz” diye konuştu.
YATIRIM FAİZE DEĞİL KONUTA OLMASI LAZIM
Uçaravcı konuşmasını şöyle sürdürdü; “Maalesef durgunluk başladığından sonra yaklaşık bir yıldır her demecimizde yatırımın faize değil mülke olması gerektiğini söylemiştik. İnancımıza göre sakıncalarını belirtmiştik. İnşallah bizlerde gelişmiş ekonomiler gibi faiz oranlarında eksileri görebiliriz. Eğer bu durumla karşılaşırsak herkesin nakit gücü piyasalara girecektir. Bu durumda bizlere satışın çok daha verimli olacağı piyasalarla karşı karşıya bırakacaktır. “
YOĞUNLUK MESAJI VERİYOR
“Haziran’da TÜİK açıklamasına göre satış rakamları dip yapmıştı. Temmuz biraz daha iyi gelmişti. Bir kaç gün içinde ağustos rakamlarını da açıklayacaklar. Onda çok daha iyi rakamlarla karşı karşıya kalacağımıza inanıyoruz. Tapu dairesindeki yoğunluk ciddi mana da bunun mesajını bizlere vermektedir. “
KONUT STOĞUNDA ERİME VAR
“Faiz indiriminden sonra piyasada konut stoklarında azalma başladı. İstediğiniz mülkü uygun fiyatlı alma döneminden yavaş yavaş çıkılıyor. Satış yavaşlamasından sonra İnegöl’deki müteahhitler üretimi azaltmışlardı. Bu da piyasaların ciddi anlamda daralmasına neden olabilir. Böyle bir durumda da fiyatlar yukarıya çıkacaktır. Bu durumun önüne geçebilmek için kendine uygun bir gayrimenkul arayan yatırımcılarımızın hızlı hareket etmelerini öneriyoruz.”
