Konut piyasasında belirgin bir durgunluk devam ederken, son aylarda talep dramatik bir şekilde yüzde 50 oranında azaldı. Emlakçılar, ilanlarını her ay yenilemek zorunda kaldıklarını belirtiyorlar ve ortalama konut fiyatları 2,5 milyon TL'den başlayarak 4-5 milyon TL'ye kadar çıkabiliyor.
Emlakçı Şerafettin Başaran, konut pazarındaki durgunluğun devam ettiğini vurgulayarak, "Son iki ay içinde satılık konutlara olan talepte yüzde 50'lik bir düşüş gözlemliyoruz. Konut talebi adeta minimum seviyeye inmiş durumda. Önceden satılık konut bulmak zor olurdu, ancak şu an talepte büyük bir artış yaşıyoruz, bu artış neredeyse yüzde 60 seviyelerine çıkmış durumda. Elimizde fazlasıyla konut bulunuyor, ancak bu ilanlar her ay yenileniyor ve satışlar gerçekleşmiyor. Sıfır dairelerin fiyatlarında bir gerileme gözlenmezken, ikinci el konutlarda yüzde 20'lik bir gerileme yaşanıyor. Ancak pazarlık yapılabilirse, konut sahibi ciddi bir alıcıyla karşılaştığında fiyatı yüzde 20 oranında aşağı çekmeye açık oluyor. Ortalama konut fiyatları ise 2,5 milyon TL'den başlayarak 4-5 milyon TL'ye kadar çıkabiliyor" şeklinde konuştu.
Kiralık dairelerde de bir artış yaşandığını dile getiren Başaran, bu artışın İstanbul'da yaşam koşullarının zorlaşmasından kaynaklandığını ifade etti. Geçtiğimiz aylara göre, bu bölgede elimizde bulunan kiralık daire sayısında belirgin bir artış yaşanmış durumda. Örneğin, geçmişte 40 kiralık daire bulunurken, şu anda bu sayının 120'ye çıktığını belirtebiliriz. Elbette, artan talep ile birlikte kiralık daire fiyatları da yukarı yönlü bir seyir izliyor." şeklinde konuştu.
