T.C.BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ İLAN

Örnek No:55*

T.C. BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/181 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/181 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli vasıfları:
"Bu yazılanlar özet bilgidir.
Ayrıntılar ve Şartlar Satış İlanında Mevcut Olup Satışa İştirak Edenlerin Şartnameyi -
Satış İlanını ve Eklerini Görmüş ve Münderecatını Kabul Etmiş Sayılacakları İlan Olunur."
Bursa İli, Gürsu İlçesi, Zafer Mah., 233 Ada, 108 Parsel nolu 1/7 hissesinin bahçe nitelikli taşınmaz
Taşınmaza ve Mülkiyete ait Tapu Kaydının Şerh/Beyan/İrtifak bölümünde;
Kıymet takdirine konu taşınmazın geometrik yapısının amorf şeklinde, topoğrafik yapısının düze yakın ve eğimsiz olduğu, plan gereği yapılaşmaya müsait olmadığı (1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde yer almaması dahilinde) anlaşılmıştır. Halihazırda keşif günü yapılan incelemelerde taşınmaz üzerinde bir kısmında demir doğramalı kapı bulunduğu ve demir direkli tel çit ile çevrili olduğu içerisinde ekonomik değere sahip yaklaşık 90,00 m² alanlı tek katlı kargir yapının bulunduğu gözlemlenmiştir. Kargir yapı antre, 2 oda, salon, mutfak, banyo ve wc'den müteşekkildir. Taşınmazın giriş kapısı demir doğramalı ve camlı, dış cephe duvarları sıvalı, mantolamalı ve boyalıdır. İç cephe duvarları sıvalı ve boyalı, antre ve mutfağın zemini seramik kaplıdır. Oda kapıları amerikan panel olan taşınmazın pencereleri beyaz renkli çift camlı pvc profildir. Mutfakta alt üst dolap mevcut olup tezgah mermerittir. Islak hacimlerin zemini ve duvarların bir kısmı seramik kaplıdır. Taşınmaz kalorifer tesisatı bulunmakta olup etrafında yaklaşık 45,00 m², 33,00 m² ve 29,00 m² alanlı briket duvarlı çatısı saç panel kaplı depo ve kuruluk kısımları bulunmaktadır. Parselin kalan kısımlarının bir bölümünde çeşitli yaşlarda meyve ağaçlarının (dut, şeftali vb.) olduğu, kalan bölümlerinin çalılık kaplı olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz; killi, tınlı, kumlu toprak yapısına sahiptir. Kapalı sulama sistemi bulunmayan bölgede yer almasına rağmen sulu tarım arazisi olarak değerlendirilebileceği anlaşılmış olup makineli tarıma elverişlidir. Halihazırda dört cephesi de açık olan parselin kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Genellikle meyve bahçeleri ile hayvan damlarının ve boş/ekin ekili tarlaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumdadır.
Adres : Zafer Mah., 233 Ada, 108 Parsel Gürsu / Bursa
Kıymeti : 2.001.544,00 TL ( 1/7 HİSSESİ SATILACAKTIR )
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.