T.C.BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ'NDEN

Örnek No:55*

T.C. BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/671 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/671 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Bursa İli, Yıldırım İlçesi, 152 Evler Mahallesi,4487 ada, 11 parsel, 95,29 m2 arsa üzerinde, ana gayrimenkul "5 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası" niteliği ile kayıtlı, " Konut" nitelikli, 1 nolu bağımsız bölüm, zemin katta, 15/1438 cilt/sayfa no ve 10/40 arsa payı ile "Y** D**" adına (1/1) hisse oranında, 21.02.2024 tarih ve 7384 yevmiye ile 3194 SY Geçici 16. Md. 16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Al. Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler arasında bulunmadığı,
Ana taşınmaz; 95,29 m²arsa üzerinezemin + 4 normalkatından oluşmaktadır. Mimari projesine göre; zemin ve4 normal katının her birinde birer adet konut olmak üzere binada toplamda 5 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Betonarme tarzında, 3/B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı demir doğramadır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdivenler basamaklar mermer olup merdiven korkulukları alüminyumdur. Taşınmazın yer aldığı binada asansör ve otopark bulunmamaktadır. Isınma, doğal gaz ile sağlanmaktadır.• Projesinegöre; 66,07 m² net alanlı, 76 m² brütkullanım alanına ve 8,54 m² bahçe alanına sahiptir. Projesine göresalon, mutfak, 2 adet oda, banyo-wc, antre bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel ve pencereleri PVC doğramadır.Salon, antre, mutfak ve oda hacimlerinde zeminler laminant parke, banyo hacminde seramik kaplamadır. Duvarlar salon, oda ve antre hacmindeduvarlar saten boyalıdır.Islak hacimlerin duvarlarıseramik kaplı, tavanlar plastik boyalıdır. Taşınmaz iç mekan olarak bakımlıdır.
Taşınmaz keşif anında doludur. Fiili durumukonut olarak kullanılmaktadır. Kıymet takdiri yapılacak bu gayrimenkulün arsa alanı, bulunduğu muhitin şeref ve ehemmiyeti, çevredeki diğer gayrimenkullerin hâlihazır değerleri birlikte taşınmazın tamamının değeri 1.900.000.-TL olarak tespit ve takdir edilmiştir.
Adresi : 152 Evler Mahallesi, 1. Aksu Sokak,Dış Kapı No:24, Bb No:1 Yıldırım/Bursa
İmar Durumu : Şartname, ilan ve dosyasındadır.
Kıymeti : 1.900.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Beyan "parsel üzerindeki binanın imar yoluna 4.20 m² tecavüzü vardır" şerhi ve İcra haciz şerhleri vardır
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.