Türkiye’nin önemli kış turizmi noktalarından biri olan Uludağ’ın dört mevsim boyunca ziyaretçilere hizmet sunan, daha güvenli ve konforlu bir turizm merkezine dönüştürülmesi amacıyla hazırlanan koruma amaçlı imar planları yürürlüğe konuldu. Bir ay süren askı döneminin sona ermesinin ardından ulaşım, otopark, yaya güzergahları, kültürel tesisler ve spor alanlarına yönelik düzenlemelerde yeni bir sürece girildi.
Uludağ’ın doğal dokusu korunarak modern altyapıyla güçlendirilmesi ve turizm faaliyetlerinin yıl geneline yayılması hedeflenirken, bu kapsamdaki çalışmalar Kültür ve Turizm Bakanlığına bağlı olarak 2023 yılında kurulan Uludağ Alan Başkanlığı tarafından sürdürülüyor.
Üst ölçekli planların kabul edilmesinin ardından hazırlanan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı, Uludağ Alan Komisyonunun olumlu görüşü doğrultusunda askıya sunuldu. Bir aylık askı sürecinin tamamlanmasıyla birlikte söz konusu planlar resmiyet kazanarak yürürlüğe girdi.
Riskli yapılar kaldırılacak
Uludağ Alan Başkanı Candemir Zoroğlu, çalışmaların yalnızca kurumun yetki ve sorumluluğunda bulunan bölgelerde gerçekleştirileceğini belirtti. Zoroğlu, konuya ilişkin açıklamasında şu ifadelere yer verdi:
“Uludağ’ı doğal dokusuyla uyumlu, güvenli, düzenli ve dört mevsim hizmet veren nitelikli bir doğal yaşam ve turizm merkezine dönüştürmek için kapsamlı bir çalışma yürütüyoruz. Bu süreçte Uludağ Alanı sınırları içinde kalan, can ve mal güvenliği açısından risk oluşturan yapılar, gerekli tespit ve yasal işlemlerin ardından kaldırılacak. Kontrolsüz yapılaşmanın, düzensiz otopark kullanımının ve yaya güvenliğini tehdit eden uygulamaların önüne geçilecek. Yaklaşık 4 kilometrelik güvenli yaya yolu, kültürel tesis alanları, rekreasyon alanları ve 190.000 metrekarelik açık spor alanıyla Uludağ’ın kullanım niteliğini yükselteceğiz. Çalışmalarımızın kapsamı konusunda özellikle bir hususun altını çizmek istiyorum: Uygulamalarımız yalnızca Uludağ Alan Başkanlığının yetki ve sorumluluğundaki alan ile sınırlıdır. Millî park sahasına yönelik herhangi bir planlama ya da müdahale söz konusu değildir. Alan sınırlarımız dışında bir çalışma yürütmeyeceğiz. Bütün adımlarımızı Uludağ’ın doğal ve kültürel değerlerini koruyarak, kamu yararını ve ziyaretçi güvenliğini gözeterek atacağız. Hedefimiz Uludağ’ın taşıma kapasitesine uygun, çevreyle bütünleşen ve yılın 12 ayında nitelikli hizmet sunan bir turizm merkezi hâline gelmesidir.”
Otopark ve yaya ulaşımı yeniden düzenleniyor
Yeni planlamayla Uludağ'da uzun süredir şikayetlere neden olan düzensiz otopark kullanımının önlenmesi amaçlanıyor. Bu doğrultuda araç park alanları, trafik akışını ve kar temizleme çalışmalarını engellemeyecek biçimde yeniden konumlandırıldı. Bölgeye araç girişlerinin kontrollü şekilde gerçekleştirilmesi için düzenlemeler yapılırken ziyaretçilerin güvenliğini artıracak yeni yaya güzergahları da belirlendi.
Yaklaşık 4 kilometre uzunluğunda oluşturulan güvenli yürüyüş yolu, kara yolu güzergahından ayrılarak yayaların kullanımına yönelik planlandı. Ayrıca Uludağ'ın doğal ve kültürel dokusunu koruyacak bütüncül çevre düzenlemelerinin gerçekleştirilmesi amacıyla kentsel tasarım proje alanları belirlendi.
Konaklama alanları azaltıldı
Plan kapsamında mevcut konaklama tesislerine ayrılan alanlar küçültülerek yeniden düzenlendi. Turizm faaliyetlerinin çeşitlendirilmesi amacıyla sergi, kongre ve konser gibi etkinliklere ev sahipliği yapabilecek kültürel tesis alanları oluşturulması kararlaştırıldı. Ziyaretçilerin çevre bilincini artırmaya yönelik tematik alanlara da planlamada yer verildi.
Daha önce tahliye edilen ve toplam 6 bin 100 metrekarelik alanı kapsayan iki otelin bulunduğu bölgeler, imar planında kültürel tesis alanı olarak yeniden tanımlandı. Söz konusu tesislerin yıkım işlemleri tamamlandı. Tahliye işlemleri devam eden 5 bin 700 metrekare büyüklüğündeki bir başka otel alanı ise rekreasyon alanı olarak düzenlenerek kamusal kullanıma açıldı.
Spor turizmi için 19,25 hektarlık alan
Uludağ’da turizmin kış sezonuyla sınırlı kalmaması ve yüksek rakımlı bölgelerde spor kamplarının yaygınlaştırılması amacıyla yaklaşık 19,25 hektarlık alan açık spor faaliyetlerine ayrıldı. Yapılan planlamayla Uludağ’ın yılın her döneminde turizm etkinliklerine ev sahipliği yapması amaçlandı. Diğer yandan, imar planlarında yer alan kullanım alanlarına ilişkin düzenlemelerin Uludağ Alan Yönetim Planı doğrultusunda hayata geçirilmesi kararlaştırıldı. Bu kapsamda çevre temizliği, kayak pistlerindeki güvenlik önlemleri ve turizm hizmetlerinin kalitesine yönelik yeni kurallar devreye alınacak. Yürütülen çalışmalar sayesinde Uludağ’ın ekonomik ve mekansal açıdan daha güçlü bir yapıya kavuşması, doğal güzellikleri ile kültürel mirasının korunarak gelecek kuşaklara aktarılması hedeflendi.
