Birinci derece deprem kuşağında yer alan İnegöl’ün zemin olarak en sağlam bölgesi olan yeni İnegöl bölgesinde yapılaşma artarsa 150 bin kişilik yeni bir şehir doğabilir.
İnegöl Belediyesinin merkezdeki yapılaşmanın önüne geçerek, İnegöl´ü Akhisar mahallesi, Karalar ve Şehitler mahallesi sınırlarındaki alana yayma amacıyla hayata geçirmek istediği “Yeni İnegöl Projesi” kapsamında bu bölgedeki araziler imara açılırken, yapılan spekülasyonlar arsa fiyatlarını uçurdu.
Yeni İnegöl bölgesinde İnegölspor sosyal tesisleri ve Gençlik Merkezi binalarının yapılmasına rağmen yapılaşma çok ağır işliyor. Müteahhit eliyle şuana kadar o bölgeye değer katacak bir proje hayat bulmazken, arsalar al-sat yöntemi ile birilerini zengin ediyor.
KONUT İHTİYACI HAD SAFHADA
İnegöl´ün yoğun göç alması nedeniyle konut anlamında sıkıntı yaşanırken, bu sıkıntı “Yeni İnegöl Projesi” ile aşılmaya çalışıldı. İnegöl merkezinde yeni arsa üretme imkanı olmamasından dolayı İnegöl Belediyesi “Yeni İnegöl” projesi adı altında Akhisar, Karalar ve Şehitler mahallesi üçgenindeki arazileri imara açarak yeni yapılaşmanın bu bölgeye kaymasını planladı. Hem gelişen sanayi ve artan nüfusun ihtiyaçları hem de tarım alanlarının hızla talan edilmesine engel olmak için, üç ayrı proje ile kentin uzun vadeli planları çizilirken, Türkiye´nin önemli sanayi merkezlerinden birisi ve mobilya sektörünün merkezi olan İnegöl´de bazı fırsatçılar yeni İnegöl bölgesinde İnegöl´e değer katacak projeler üretmek yerine, arsa alım-satımları ile para kazanma yolun tercih ediyor. İnşaat yapacak arsa bulamayan müteahhitler ise, yeni projeler üretmek yerine tercihlerini İnegöl merkezde bulunan eski yapıları yıkıp, yenisini yapmaktan yana kullanırken, Yeni İnegöl bölgesi için proje satışı yapan yok.
9 ŞİDDETİNDE DEPREME DAYANIKLI
İnegöl’ün zemin anlamında en dayanıklı bölgesinin yeni İnegöl bölgesi olduğunu belirten Baykoca Mahallesi Muhtarı Recep Kelebek, yeni İnegöl bölgesinin uzmanların da dediği gibi çok sağlam yapıya sahip olduğunu, 9 şiddetinden depreme bile dayanıklı olduğunu ifade etti.
NÜFUS YAVAŞ ARTIYOR
Baykoca Mahallesi Muhtarı Recep Kelebek, “Nüfusun artmasının eksikleri var. Yeni İnegöl projesinde yapılaşmanın durduğunu gördük. Tarlaların arsaya dönüşmesinden kaynaklanan bir ticari mantık var. Burada İnegöl Belediyesinin gayretini gördüm ve yaşadım. Yeni İnegöl projesinin oluşmasında Belediye Başkanımızın büyük emeğinin geçtiğini biliyorum. Baykoca mahallesi çok yavaş gelişiyor. Birinci ve ikinci etabımız bitti. Şuan ki nüfusumuz 6 bin 800” dedi.
3. ETABA TALEP VAR
TOKİ 3. etap taleplerinin olduğunu aktaran Kelebek, “Ev sıkıntısı var, talep oldukça fazla. Burada ne kiralık nede satılık ev kaldı. Ciddi bir sıkıntı var. TOKİ´nin 3. ve 4. Etap çalışmalarına yönelik talepler var” ifadelerini kullandı.
150 BİN NÜFUS KAPASİTELİ
150 bin nüfuslu Yeni İnegöl Projesine müteahhitlerinde destek vermesi gerektiğinin altını çizen Kelebek, “Müteahhitler burada yapılaşmayı sağlarsa, talebin hızlı bir şekilde artacağını düşünüyorum. İnegölspor tesisleri yapılıyor. Sağlık ocağımız, okullarımız var. Sosyal donatı alanlarımız da var. Belediyemizin hizmetlerinde ve devletin hizmetlerinde bir eksiklik görmüyorum. Müteahhitlerinde bu konuya el atıp, Yeni İnegöl Projesinin daha hızlı bir şekilde gelişmesine katkılarını bekliyoruz” dedi.
